目录

1.统建楼可以买卖吗

福庄花园的村委盖章有保证吗？可以买吗？法律有保护吗？

也没有什么风险吧，只是没有房产证，不过住的话应该没什么的，我朋友就在龙华那边买了一套，在深圳苍浩房地产那边买的

1、农民经批准在宅基地上建造的房屋不是小产权房。2、小产权房，简单地说就是指建设在集体土地上的“商品房”，这是违法的，而农民有权使用集体土地建设住宅，。

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购。

算。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 乡镇政府发证的所谓小产权房产。

2.统建房是什么产权

没有区别，法律上定义。

我是本村村民，这样的房子算是小产权房吗？反正肯定不是商品房，但算不算。

首先要看建房使用的土地性质，如果是集体土地那就是小产权房，镇应该所做小城市的范畴，应该使用国有土地，而且镇政府为什么还在干这些事情呢？镇政府是人民政府。

本人想在深圳购买一套村委统建的房子，但是小产权的，心里不踏实，特向各。

请问农村土改登记的房屋是小产权房吗

3.农民房和小产权房的区别

不是的，并不是所有建造在集体土地上的房屋都是小产权房。 小产权房，简单地讲，就是指建造在集体土地上的“商品房”，是指不符合土地利用规划，未办理（也不可。

深圳村委的统建楼应当属小产权房，一样不会受到法律保护。就是看这次清理小产权房深圳会不会做试点了。现在深圳的小产权房和商品房各自占据着半壁江山，就算清理，对于政府来说也应当是一件比较头痛的事。

不是，农村自建房小于等于150平方米，不矛盾，小产权房是指在集体土地是开发的房子，而自建房是农民自己在属于自己的宅基地上盖的房子

算。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”。

必须不允许

4.深圳光明村委小产权房出售

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产。

深圳村委的统建楼应当属小产权房，具体情况可以咨询嘉易达房产。

就是宅基地房。宅基地房和小产权房是同一回事。但是对不同的人。叫法是不一样的。对于村民，叫宅基地房。对集体外的人，可以称为小产权房。

小产权房就是指在集体土地上修建的房子。农村自建住房可以办房产证，但没有什么用处。农村房屋最主要的证件是宅基地使用证。这是将来土地征用、房屋拆迁时获得补。

按理应是大产权，保障农户合法居住、使用、收益、处分等权利，但政府无视农户利益的事也很多，还是多一个心眼，在统一拆迁前让政府给农户做一个公开的承诺还是必。

5.村委统建房可以买吗

土地所有权归集体为缴纳土地出让金，颁证机关是是乡政府或村就是小产权，小产权不能买卖。村委统建楼的建造一般是由开发商和村委一起集资建造的，或者是在村委认可的形势下建造的，在建造完之后，会留一部房源分给村委里面的原居民。

没有什么区别，都是小产权房。

请问属于小产权房吗？本人是城镇户口，宅基证是本人，请问宅基和房屋可以。

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行。

大部份是标准的小产权房，主要是看土地性质，只要不是国有土地都是小产权