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1.小产权房是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
小产权房的定义是：有房产证，土地使用权证上的性质是集体土地。无房产证的房子小产权房都不是。
大产权和小产权区别： 1、按产权归属 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。 2、按合法性 国家不发产权证。
小产权房并不是一个个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国。
2.小产权房可以买吗
1.你购买的城市国有土地上的房屋显然不是所谓的小产权房。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产。
2.一般而言，小产权房可以分为两种类型: 一种是农村集体组织经一定的批准手续后，在自由的农民集体土地上修建的村民住宅用房。在房屋建设完成分配给村民后。
3.房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的。
4.“小产权房”（它不是一个法定概念），指集体土地上的建筑物，包括农民在宅基地上经过批准建设的房屋和乡村企业合法用房等。按照规定，小产权法应依法颁发（集体。
3.小产权房能转大产权吗
1.小产权房有什么缺点？1、法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同情况：①、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农。
2.在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体。
3.通常情况，小产权房分为三类： (1)利用农村宅基地建设的住宅； (2)建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅。
4.小产权房有几种啊？ 小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于当地农村的集体所有者，外村农民根本不能购买；另一种是在集体。
4.小产权房能出售吗
小产权房的房产证是由乡镇政府而不是国家颁发的.目前通常所说的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.小产权不是国家承认的产权，。
一、产权房是有房屋所有权证或集体土地使用证的房屋，产权明晰。包括商品房、写。 二、小产权房是经乡政府或村政府同意，在农村集体土地上建设的房屋，其产权国家。
第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。 第二种解。
大产权房五证齐全，小产权房没有任何证件。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或。
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