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1.房子什么是大产权小产权

如题：国家对小产权房是怎么界定的？

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此。

希望举例详细解答

买房子时可以根据小产权房和商品房的区别来区分，小产权房和商品房的区别有： （1）商品房有国家发的产权证,而小产权房没有。 （2）商品房能进行买卖，可以过户交易。

根据我国《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的政策指出小产权房不得登记发证。那么鉴别该房产是否为小产权房的简单方法就是看有没有房产证（国家正规的。

2.小产权房有什么不好

根据我国2011年11月《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的政策指出小产权房不得登记发证。那么鉴别该房产是否为小产权房的简单方法就是看有没有房产证。

拆迁律师教你识别大产权和小产权房产证的区别 拆迁律师介绍：房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成 了社会上一些约定成俗的说法，对。

您好，分辨房产证是否为大产权（商品房）只需要看发证机关盖的章是否为房管局的公章，如果是，就是大产权的，如果不是就是小产权的。国家发产权证的叫“大产权房。

小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权。

由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三。

3.住房小产权和大产权的区别

1.最近一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要留意哪些问题呢？ 什么叫小产权房？ 小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言。

2.最近一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要留意哪些问题呢？ 什么叫小产权房？ 小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言。

3.第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割。

4.最简单的方法就是看价格，同样区域的，配套设施基本差不多的，这样的房子，如果价格相差很大，那便宜的房子基本是有问题的。 还有，如果是一手房就去查销售许可证。

5.红本的房即大产权房，只有国家颁发的房产证的房子。小产权房与大产权房的区别 一、小产权房 ①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。②、个。

4.住宅大产权和小产权

所谓的小产权房子。。就是我们说的地产房子。，属于地方政府所有，或者是属于个各乡镇所有在上面盖房子，所以就成了小产权房子，只能到当地政府或村镇过户。。。。

请教各位大大如何区分小产权房和商品房，是不是有预售楼许可证的而且签商。

我觉得小产权房是有标明小产权的，跟正规房产不同。诚心为您解答。

看五证一书,小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念。

我买的房96.4产权五十年 不知道是大产权还是小产权

5.如何判断是不是小产权房

快结婚了，我爸要给我买房，现在小产权房闹得特别厉害，想买大产权，怎么。

五证必须齐全：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。其中小产权房土地性质一般都是集体的，未经。

怎样辨别小产权房，尤其是期房。小产权房能买吗，买期房应注意什么？请过。

小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念。

买房子时可以根据小产权房和商品房的区别来区分，小产权房和商品房的区别有：（1）商品房有国家发的产权证，而小产权房没有。（2）商品房能进行买卖，可以过户交易。