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楼盘简介：

观澜小产权房《中心名苑》3栋带花园 开发商保留30套高层精品户型，原始户型

一手合同，户户精装修，采光一流，最后30套，卖完不再有……

观澜大水坑三村，旧改范围，后期升值空间无限   周边配套完善 生活购物方便

户型：
单间24平方，特价21万
一房一厅34平方，33万起
两房两厅85平方，77万
均价：9500元每平    一次性付款

周边配套：
浪漫新城广场，新万悦购物中心，宝润万家购物广场，农贸批发市场，

维也纳国际酒店，大水坑小学，童心幼儿园，深圳第二外国语学校

交通便利龙观快线 观光路  机荷高速 观澜大道  等等 出行方便

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观澜小产权房旧改征改项目：

目前龙华在售及待售的项目约30个，其中观澜片区有12个，占比达4成，大多数为旧改项目；而在待售的14个项目中，观澜片区有8个。有业内预测，未来几年龙华的新房供应会相对集中在观澜片区。

从片区农民房、破旧厂房林立的面貌来看，“拆拆拆”或成未来相当长一段时间内观澜建设的主旋律。据搜狐焦点网不完全统计，观澜片区（包括观澜、观湖及福城）三个街道有约37个旧改项目立项改造，拆除重建建设用地总面积约401万平方米，占龙华区旧改项目约3成，涉及多个旧村改造；其中，涉居住功能的项目超20个。

如今的观澜，正在变成一个大工地。蜕变中的观澜：交通、文体、产业全面升级

而在房地产开发之外，目前观澜的整体环境和交通情况却还是被人诟病。然而，随着民治片区、龙华中心区的崛起，财政投入正在往观澜片区倾斜，观澜在交通、产业、文体设施等方面都有新进展，片区环境或将迎来改善。

4号线北延线，将延长至观澜牛湖，目前已动工建设，预计2020年建成通车，远期地铁规划还有18号线等。

龙澜大道，全线有望今年建成通车，这是观澜片区的首条快速路，南起福龙快速路，北至龙观快速路北段。

有轨电车，3月底成功试跑，将于今年6月底开通试运营；这条有轨电车主要串联观澜和龙华，打造龙华北站快速出行通道。值得注意的是，这是示范线，未来龙华还有3条有轨电车。

观澜体育公园， “十三五”期间龙华规划建设的16个区级文体设施项目之一，预计2019年建成崛起。

深圳自然博物馆，选址观澜片区福城街道，项目建面4.3万平，建筑规模国内第二大，将配属建设图书馆和群艺楼。

对于观澜的发展，深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉指出，深圳的城市发展其实是一个迭代开发的过程，更新一块再开发一块，其周围的配套也会不断完善。

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