深圳小产权房成就了多少深飘族有房的梦想！

曾经，我也想买一套商品房，奈何我的工资远远落后于房价，曾经，我也想买一套商品房，奈何怕花的高价买的房，最后开发商跑路，变成烂尾楼，曾经，我也想买一套商品房，奈何怕即使收了房，却房产证办不出来，曾经，我也想买一套商品房，奈何怕开发商早把房子抵押，买的房子却不属于自己。于是，我用低价买了一套村里开发的小产权房。我不是要夸奖买小产权房有多好，只是在我这个城市，买小产权房后，虽然有风险，但是对我这个买不起房的人来说也是挺不错的。

首先，这种有房的日子比租房的感觉要好上几倍，孩子上学，只要村里给开具证明，就可以了。而相比附近的商品房小区，则是必须拿着房产证报名才行，只有备案的购房合同是不行的。那些买房多年却一直没有办出证的，只能去别的学校。小区的物业费也不高，开始是村里管理，不收物业费，后来交给了物业公司管理，村里协调，物业费也只有三毛钱，比起那些动不动就一元多，几元的物业费，真的很低了。当然，买小产权房也是有风险的，不知有一天会出现什么风险，但是现在我还是感谢他，因为以后再买一套商品房，也不会受限购影响吧。

导言： 买房只为有个家！多少人为了这个城市付出了自己的青春和热血，但是奈何深圳的商品房价格太高，如果没有小产权，深圳的发展不会这么快！多少年轻白手起家的客户没有住过小产权！所以“小产权”为深圳建设起到不可磨灭的贡献！别人都说，深圳的商品房都是为了精英人士准备的，而小产权只为了那些造梦者准备的。

一，为什么我们要感谢小产权？

我们应该感谢小产权，深圳商品房价位太高，如果没有小产权房，深圳白领生活成本将高到难以想象，深圳整个城市高速发展的前提是城市提供了大量廉租房，而小产权房则率先充当了廉租房的角色！低廉的房价让更多人圆了买房的梦。难道只有商品房才是房？小产权房依旧可以住人，甚至同样能享受到城市的公共服务，房子好不好，关键是看房子的用途。消费者购房观念的转变。无论是自住还是投资，小产权成为购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低，无论是自住者还是投资者来说，在成本上的投入是大大降低了；面对商品房那让人望成莫及的高房价，价格上的优势成为小产权房成为刚需的首选。

二，问：对于房屋产权的问题，大家最关心的还是万一遇到拆迁，我能享受与商品房同等的赔偿权利吗？

无论是商品房还是小产权，拆迁赔偿关键取决于政府的政策，而不在于是否为红本还是没本。果真国家要征收回土地和房屋，政府肯定会出台相应的政策去解决拆迁赔偿的问题。对于小产权房拆迁赔偿没有保障的说法，出现的可能性很小。在诚信法制的时代，政府当然不会做这样无厘头的事情。 对于小产权拆迁赔偿，位于深圳龙华赤岭头旧改地段的龙胜豪庭就是最好的案例。近日，赤岭头村旧改赔偿方案的正式出炉，引起了业内和购房者们重新对小产权市场有了新的定义。作为此次拆迁赔偿的东家，龙胜豪庭的开发商—大浪卓越集团，为了更好地做好拆迁工作，大浪卓越提出了“1：1”的赔偿方案，即享受与商品房业主同等的待遇。这一消息的放出，不仅让这个片区购买了小产权的业主们乐开了花，更激起了本土购房者对小产权房的看好，甚至坊间还流传着这样一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。很多业内人士表示，从业这么多年，还是头一回碰到这样的事情。以前总说小产权房不安全、不放心，现在可以证明，有一些疑虑还是多余的。如果说深圳是一夜崛起的城市，那么不得不说龙华就是这个崛起城市的璀璨明珠。自从深圳实行关内关外一体化之后，龙华有如坐上了发展的快车，伴随而来的是其无限量的升值前景。龙胜豪庭或许就是在这趟快车下最好的案例。这样看，龙胜豪庭的土豪举动也并不是什么稀奇的事情。不管龙胜豪庭“1：1”的赔偿是否只是个案，但是唯一不变的真理是，只要房子有升值的空间，拆迁赔偿那都不是事儿。买小产权房在乎的不是拆迁赔偿是否有保障，关键在于是否有在正确的时间选对好的房子。只要地段好、交通好，小产权房同样具备升值的空间，同样能享受到最给力的拆迁赔偿。正是在这样的大环境下，龙华的小产权市场变得日益火爆，甚至不差于商品房市场。

四，小产权不是没有保障，但保障肯定没有商品房的强，但是说到重点的就是，商品房买的起，谁还会考虑小产权？终有一天，人人买得起商品房，小产权也就没有存在的必要了。。