深圳小产权房是否值得购买呢？很多准备买房人最关注的问题
听听网友们的观点:
如果实在拿不出那么多钱购买商品房，又确实想在深圳安个家的，可以考虑入手，现在深圳有很多村委统建楼在卖。相对于个人自建房来说，深圳村委统建还是比较靠谱点。不过虽然统建楼要比商品房便宜很多，但其实价格也是蛮高的，好的地段也达到1万多了，偏远一点价格会低一点。题主何不考虑在深圳周边呢？像东莞，惠州这都是距离深圳比较近的地方，现在也有很多深圳这边的人过去买房。关于小产权房的付款：条件允许的话，付款方式建议一次性付清。因为小产权是没有房产证的，不能抵押在银行做房贷按揭，只能作为一般商业贷款。他的贷款时间短，一般为5，6年，利息高。就拿贷款30万来说，贷6年，总利息就得21万多点，平均一年3.5万。
深圳是一座神奇的城市，绝大部分新来白领都考虑过农民房。
概念（个人理解）：深圳的农民房一般指的是小产权，或者私宅地建的房子，比村委自建对外销售的小产权还差点，毕竟人家可以代表集体资产的一种授权，在拆迁赔偿上，也是弱于小产权。因为是私有住宅地建的房子，那么原来的地主，是最大的利益相关者，房地产商开发的时候肯定会赔，关键是赔给谁就不知道了。不过在深圳一般是需要有律师见 购房合同即可得到赔偿
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